À Japoma, une décision judiciaire prise en 2025 produit aujourd’hui un choc foncier massif. Un avis public du registre foncier du Wouri B confirme la nullité de plus de 700 titres dans le secteur dit « Roger Milla », près de Château Nyalla.

La Chambre administrative de la Cour suprême a rendu le 4 juin 2025 la décision n°079/P/FD/2025. Elle annule le titre foncier originel n°34535/W, établi le 1er avril 2005 au nom de la communauté villageoise Japoma-Bakoko, sur 278 hectares, 8 ares et 65 centiares.

L’annulation du titre mère entraîne celle du titre n°37711/W et des titres qui en dérivent. Le mécanisme juridique est simple dans son principe, mais dévastateur pour les ménages ayant acheté, construit ou hypothéqué sans participer à l’irrégularité initiale.

L’affaire pose la question de la confiance dans le cadastre. Un acheteur ordinaire ne peut pas reconstituer seul vingt ans de procédures. Lorsque des documents délivrés par l’administration s’effondrent rétroactivement, banques, notaires, géomètres et services fonciers doivent expliquer leurs contrôles et les voies de réparation.

La priorité est une cartographie officielle des parcelles concernées, une permanence juridique et une information aux créanciers. La décision de justice tranche la validité des titres ; elle ne règle pas automatiquement l’indemnisation, le relogement ou la responsabilité des acteurs ayant sécurisé les transactions.