Le député Feutheu peut l'avoir mauvaise. Ce qu'il a mis du temps, de l'argent et de l'idée à construire se trouve dans une situation embarrassante. Le journaliste Boris Bertolt revient sur les origines de cette affaire.

Lorsqu'en juillet 2006, le cabinet conseil Atou, nouvellement désigné pour assurer la gestion et la sauvegarde de l'actif résiduel de l'ex-Regifercam, entreprend la procédure d'immatriculation du patrimoine de cette société liquidée, le terrain litigieux du Djeuga Palace actuel est entièrement bâti et recouvert de plusieurs entrepôts.

Ces entrepôts sont érigés par la Régie, mais abandonnés par ses locataires à la suite des travaux d'aménagement du boulevard de la Besseke, incluant le giratoire Joss qui jouxte le site litigieux.

Le lieu affiche une superficie de 1,7 hectare. Les constructions présentes sur le site écartent de facto la classification domaniale de domaine national de deuxième catégorie qui correspond à une terre libre de toute occupation.

La loi domaniale entend par occupation, des constructions, des cultures ou même zone de chasse ou de cueillette.

Ce qui, du fait des constructions présentes sur le site, ne pouvait être qualifié de domaine national de deuxièle catégorie qui a justifié le prix de 26 millions de francs CFA payé par l'honorable Feutheu en avril 2008 lors de la concession provisoire octroyée par le ministre des Domaines et des Affaires foncières, Anong Abidime Pascal.